新雪の候 寒さも本格的になってまいりました。皆様くれぐれもお体をご自愛ください。
今回は、一昨年のちょうど今頃設計に取り掛かった、村中の家のリノベーション解説をしたいと思います。
まずは新旧平面図から...
既存図
築47年で、28.25坪(和室4室 + 台所)といった少々コンパクトな住宅。既存のままでも1階LDKは取れそうですが、2階では2室しかとれないような状態でした。となると寝室+子供室1室のみ...悩みどころでしたが、予算をかけてでも2階を増築する方向で進める形となりました。
こちらが新規平面図...
新規図 (3Dパースは構想段階のもの)
2階を増築し、延べ床面積が31坪。無事3室とることが出来、さらにはウォークインクローゼットやサンルームもとれる余裕のある間取りに。1階では、玄関からシューズクロークを介してキッチンへ行く裏導線など、利便性を持った間取りになりました。
続いて同位置から撮影したビフォーアフター写真...
○ 1階和室 → LDK
before 1階和室
after LDK
○ 2階和室 → 子供室
before 和室
after 子供室
1度骨組の状態に解体した後、耐震・断熱改修から施工が始まるため、性能を含めて内外装ともに新築同様となります。
最後に採用した設備の一部を紹介...
○ 1階廊下
・片引き戸 ... famitto / YKK AP
・ブラケット照明 ... モーガルソケット + LED電球(径120㎜)
・スイッチ ... タンブラスイッチ + 新金属プレート / Panasonic
・無垢床 ... ピノアース / WOOD ONE
○ 2階サンルーム
・Fix窓 ... APW330(横1,235㎜縦970㎜) / YKK AP
・物干し ... アイアンハンガーパイプ
・片開きドア ... ラフォレスタ(ピュアブレーン色) / YKK AP
ということで村中の家のリノベーション解説でした。
この住宅は常時見学可能となっています。また他にも、リノベーションプランの用意がある中古住宅をご紹介できますので、今回リノベーションに興味を持って頂けた方は、ぜひお問い合わせページからご連絡ください。
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